Выбор Застройщика при покупке квартиры в новостройке опирается, прежде всего, на оценку его текущей деятельности и оценку его финансово-административных возможностей. Текущая деятельность демонстрирует факты, составляющие его репутацию, а финансовые и административные возможности указывают на перспективы его развития. Агрессивная реклама хоть и привлекает много внимания, но в объективной оценке застройщика играют слабую роль. Поэтому для того, чтобы правильно выбрать застройщика, потенциальному покупателю квартиры в новостройке лучше абстрагироваться от его рекламы.

Наши специалисты помогут с приобретением недвижимости. В зависимости от города в котором планируется покупка квартиры, стоимость комиссии может отличаться. Комиссия оплачивается только по факту проведенной работы агента. Мы не берем комиссию при покупке вами квартиры в новостройке.

С 1 июля 2019 года деньги за покупаемые в новостройках квартиры больше не передаются напрямую застройщикам. Теперь их необходимо вносить через банк на специальные счета эскроу. Новый механизм расчетов выстроен таким образом, что деньги за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия в долевом строительстве и депонируются (замораживаются) на нем до момента регистрации права собственности на квартиру в достроенном доме. В случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства дома покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы. Новый вариант расчетов делает невозможными ситуации, когда дольщик, уплатив застройщику полную стоимость квартиры, в случае замораживания строительства остается и без денег, и без квартиры.

Оплата производится за предоставление услуг покупка/продажа после завершения сделки. Если сделка не состоялась (продажа или покупка не совершена), то комиссия не оплачивается. Каждый подобный случай разбирается детально и индивидуально, так как важно понимать причины, по которым не состоялась сделка.

Да, в cooтвeтcтвии c зaкoнoм cpeдcтвa мaтepинcкoгo кaпитaлa мoгyт быть пoтpaчeны нa yлyчшeниe жилищныx ycлoвий: пpиoбpeтeниe гoтoвoгo жилья и выплaту ипoтeчнoгo кpeдитa, как в качестве оплаты основного долга по кредиту, так и в качестве оплаты процентов за его использование. Кроме того средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса еще до достижения ребенком 3-х летнего возраста. Однако банк в любом случае захочет убедиться в вашей платежеспособности.

Семейная ипотека 6%, Государственная программа “Молодая семья”, Программа переселения “Сотрудничество”, Программа обеспечения жильем работников бюджетной сферы, Материнский капитал, Субсидированная ипотека 6,5%, Сельская ипотека 2,7%